Ai summary

Hieronder volgt een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag voor het project "Rotselaar (Bergstraat)", specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

1. Projectidentificatie

• Projectnaam: Rotselaar (Bergstraat)
• Locatie: Bergstraat 7, 3110 Rotselaar
• Kadastrale gegevens: Afdeling 1, sectie B, percelen 885F, 885F/deel, 885G, 885E, 886H, 886F, 887E2, 887B2, 888Y, 888X, 888V, 891E en 892E.
• Aanvrager/Initiatiefnemer: Stefanie De Nil namens IPON NV (contactadres: Kapelanielaan 9C, 9140 Temse).
• Omgevingsloketnummer: OMV_2025134725
• Beslissing: Het college van burgemeester en schepenen van Rotselaar heeft op 8 juni 2026 besloten de aanvraag voorwaardelijk te vergunnen.

2. Projectomschrijving en Scope van de Werken

• Aard van de aanvraag: Verkaveling in 8 loten voor halfopen en gesloten bebouwing, inclusief de nodige stedenbouwkundige handelingen om de verkaveling bouwrijp te maken.
• Huidige toestand: Het perceel is een voormalig tankstation met een aanpalende woning en tuin, grotendeels verhard.
• Voorziene werken:
  • Sloop van de bestaande gebouwen (woning en schuur).
  • Opbreken van alle bestaande verhardingen (beton, klinkers).
  • Realisatie van 8 nieuwe eengezinswoningen in een geschakelde vorm.
  • Aanleg van een collectieve parkeerhaven (Lot A) met 8 parkeerplaatsen. Lot 8 heeft een eigen parkeerplaats op het lot zelf.
  • Aanleg van een kruiwagenpad achteraan loten 1 t.e.m. 6 (als erfdienstbaarheid voor loten 2 t.e.m. 7).
  • Vo