Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag: Verkaveling Hasseltsebaan, Hechtel-Eksel

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft een omgevingsvergunning voor de verkaveling van percelen gelegen aan de Hasseltsebaan (tussen huisnummers 129 en 133) in Hechtel-Eksel. Het project voorziet in:

• 4 bouwkavels voor open bebouwing (loten 1, 2, 3 en 4).
• 4 achterliggende loten (loten 5, 6, 7 en 8) die uit de verkaveling worden gesloten en hun huidige bestemming (bosgebied) behouden.

Locatiegegevens:

• Adres: Hasseltsebaan tussen nrs. 129 en 133, 3940 Hechtel-Eksel.
• Kadastrale gegevens: Hechtel-Eksel, 1e afdeling Hechtel, Sectie B, nrs. 89/C, 89/B en 385/C3.
• Oppervlakte voor bodemingrepen (bouwloten): 3.129 m².
• Huidige toestand: Braakliggend grasland met deels verwilderd gras en zonale (semi-)verharding, met op enkele plaatsen struiken en afsluitingen (die worden verwijderd).

Verkavelingsvoorschriften (relevant voor bouwbedrijven):

1. Bouwtypologie en Afmetingen:

   • Er worden 4 open bebouwingen gerealiseerd (loten 1-4).
   • Hoofdbestemming: residentieel wonen (ééngezinswoningen).
   • Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ondergeschikt (<50% van de gelijkvloerse oppervlakte en max. 100 m²).
   • Voorgevel: minimaal 21 meter uit de aslijn van de Hasseltsebaan.
   • Vrij liggende zijgevels: minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelgrenzen.
   • Bouwdiepte: ma