Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Minervastraat 99, Edegem

Aanvrager/Eigenaar: Levon Mkhitaryan (Van Heetveldelei 89, Deurne)

Locatie: Minervastraat 99, 2650 Edegem (Kadastraal: 1e Afd. Sectie A - perceel 59W). Het pand is een eengezinswoning en maakt deel uit van het bouwkundig erfgoed "Tuinwijk Minerva" (ID 97734).

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft de verbouwing van een bestaande eengezinswoning. De hoofdelementen van het project zijn:

• Behoud hoofdwoning: Het hoofdgebouw blijft volumetrisch, structureel en architecturaal volledig behouden. De gevelopbouw en dakvorm blijven ongewijzigd.
• Verbeteringen:
  • Vervanging van het buitenschrijnwerk.
  • Vernieuwing en isolatie van het dak.
  • Plaatsing van twee bijkomende dakvlakvensters in de zolderverdieping om natuurlijke lichtinval te creëren en de ruimte functioneel te benutten.
• Achterbouwvolume: Ophoging van een bestaand achterbouwvolume tot een maximale kroonlijsthoogte van 3,50 m. De bouwdiepte wordt niet uitgebreid en blijft de historisch gegroeide 18,27m. Er wordt geen bijkomende terreinoppervlakte ingenomen en de bestaande footprint blijft ongewijzigd.
• Materialisatie: De ophoging van het achterbouwvolume wordt uitgevoerd in een gevelsteen die aansluit bij de bestaande materialisatie.

Ruimtelijke Context en Afwijkingen:

• Het perceel ligt in woongebied, binnen het bijzo