Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsaanvraag - Lot 3 Emiel Opdebeecklaan, Keerbergen

Aard van het project:
Het betreft een aanvraag voor de bijstelling van een bestaande verkavelingsvergunning (V.026/13 dd.03/01/2013) voor Lot 3, gelegen aan de Emiel Opdebeecklaan in Keerbergen. De aanvraag is bedoeld voor de bouw van een ééngezinswoning en omvat diverse aanpassingen aan het terrein en de voorschriften.

Locatie en perceelgegevens:

• Adres: Emiel Opdebeecklaan 26, 3140 Keerbergen.
• Bestemming: Woonparkgebied ("Boszone A").
• Huidige staat: Onbebouwd perceel met markante reliëfverschillen. Geen belangrijke vegetaties op het perceel zelf.
• Oppervlakte: ±17a83ca (1783,0 m²).
• Omgeving: Voldoende uitgeruste gemeenteweg met voorzieningen (winkels, scholen) in de nabijheid.

Geplande werken en diensten:

1. Bouwactiviteiten:

   • Hoofdbouw: Oprichting van één vrijstaande ééngezinswoning per lot. Maximaal één bouwlaag, met de mogelijkheid van een extra woonlaag (slaapkamers) in het dakvolume. Vloerpeil op 10.30m TAW-hoogte (max. 10cm boven of onder dit niveau). Een ondergrondse kelderverdieping is toegestaan.
   • Bijgebouwen: De gezamenlijke bebouwde oppervlakte voor bijgebouwen (bergingen, poolhouses, houten tuinhuisjes) is beperkt tot maximaal 40m² (voorheen 50m²), toegestaan in de voor-, zij- en achtertuinstrook. Een houten tuinhuisje mag maximaal 16m² beslaan.