Ai summary

Op basis van de verstrekte documenten kan ik de volgende samenvatting van de omgevingsaanvraag geven, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Projectoverzicht: Sloop en Nieuwbouw van Sociale Woningen en Appartementen in Houthalen-Helchteren

1. Algemene Informatie:

• Aanvrager/Eigenaar: Wonen in Limburg BV.
• Locatie: Bremstraat 86 t.e.m. 100, Hazelarenstraat 38 t.e.m. 42 en Varenstraat 115 t.e.m. 121 in Houthalen-Helchteren (kadastrale omschrijving: afdeling 2, sectie E, diverse perceelnummers).
• Aard van de aanvraag: Stedenbouwkundige handelingen, waaronder sloop en nieuwbouw.
• Beslissing: De omgevingsvergunning is op 1 juni 2026 voorwaardelijk verleend door het College van Burgemeester en Schepenen.
• Openbaar onderzoek: Heeft plaatsgevonden van 2 januari 2026 t.e.m. 31 januari 2026. Eén bezwaarschrift is ingediend betreffende wateroverlast, grondverplaatsing, verlies aan groen, privacy en parkeerproblematiek. Het bezwaar over grondverplaatsing is bijgetreden en heeft geleid tot een voorwaarde.

2. Omvang van de werken:

• Sloop: 17 bestaande sociale eengezinswoningen.
• Nieuwbouw:
  • 8 sociale appartementen.
  • 13 sociale eengezinswoningen.
• Aanvullende werken:
  • Aanleggen van verhardingen (inritten, staanplaatsen en toegangspaden) met waterdoorlatende klinkers.
  • Vellen van een Hazelaar met stamomtrek 2,83m in de tuinzone van de woningen in de Hazelarenstraat.

3. Typologieën en Ontwerpkenmerken (Relevant voor Bouw- en Installatieb