Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht

• Aanvrager: STEMARG, Fortstraat 106, 9200 Dendermonde.
• Locatie: Baasrodestraat 255, 9200 Baasrode, Dendermonde.
• Dossiernummer: OMV_2026036191.
• Onderwerp: Regularisatie van een achterbouw, aanpassing van verhardingen in de voortuin, zijtuin en achtertuin, en verwijderen van gevelreclame.

Vergunningsstatus

• De omgevingsvergunning is verleend door het college van burgemeester en schepenen op 8 juni 2026.

Uit te voeren werken en benodigde diensten (op basis van vergunningsvoorwaarden en aandachtspunten)

1. Bouw- en verbouwingswerken:

   • Regularisatie van de achterbouw. Het betreft geen nieuwbouw, maar een verbouwing waarbij het dak werd gesloopt, dragende muren behouden, een nieuwe betonplaat werd gegoten, en de buitenzijde is voorzien van crepi + isolatie en nieuw buitenschrijnwerk (zwart aluminium).
   • Verwijdering van een reclamepaneel aan de rechter zijgevel.

2. Landschaps- en grondwerken:

   • Ontharding voortuin: Een groot deel van de bestaande verharding (33,9 m²) moet worden onthard. Alleen een oprit naar de garage (4,5m breedte) en een pad naar de voordeur (1m breedte) blijven behouden.
   • Ontharding achtertuin/zijtuin: De verharding in grind in de zij- en achtertuin moet worden verwijderd en aangeplant met gras of beplanting. De tegelverharding (58,36 m²) blijft behouden.
   • De bouwputten voor de ontharding moeten