Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsvergunningsaanvraag: Verkaveling Henningenlaan 41, Wuustwezel

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft een omgevingsvergunning voor het verkavelen van een perceel gelegen aan de Henningenlaan 41 te Wuustwezel (Loenhout), kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie E, nummers 477Y en 477R. Het doel is het creëren van twee nieuwe bouwklare loten voor gekoppelde ééngezinswoningen. Een bestaande, vergunde ouderlijke woning op een deel van perceel 477Y (het toekomstige Lot 3, Henningenlaan 41) blijft behouden en wordt onttrokken aan de verkaveling. De nieuwe loten zullen de adressen Henningenlaan 43 (links) en Henningenlaan 45 (rechts) krijgen.

Belangrijke aspecten voor bedrijven en bouwbedrijven:

1. Bouwkundige Scope:

   • Type bebouwing: Twee gekoppelde ééngezinswoningen (halfopen bebouwing).
   • Huidige toestand: Het perceel is momenteel bebouwd met een vrijstaande woning en enkele bijgebouwen. De bestaande woning blijft behouden.
   • Afbraakwerken: De bestaande bijgebouwen (op toekomstig Lot 1) en enkele bomen (op Lot 1 en Lot 2) moeten worden verwijderd overeenkomstig een bijgevoegd sloop- en rooiplan.
   • Bouwzone Hoofdgebouwen:
     • Minimale bouwdiepte: 9,00 meter
     • Maximale bouwdiepte: 17,00 meter
     • Maximale bouwbreedte: zie verkavelingsplan (per lot breedte van 7 meter)
     • Voorbouwlijn: 6 meter achter de rooilijn
     • Zijgevels: Minimaal 3 meter