Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsvergunning, bedoeld voor bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen leveren aan de eigenaar:

Projectnaam: Afbraak vakantiewoning en bouw nieuwe woning
Internnummer: OV 2536/SVN
Projectnummer Omgevingsloket: OMV_2025152648
Beslissingsdatum college: 04-03-2026 (Voorwaardelijk verleend)
Aanvrager: Veerle Fimmers
Locatie: Eikendreef 22, afdeling 2, sectie D, nr. 759Z6, Essen

Algemene Projectomschrijving:
Het project omvat de afbraak van een bestaande vergunde vakantiewoning (oppervlakte 40 m², volume 112 m³) en de bouw van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning op hetzelfde perceel. Het perceel is 970 m² groot en ligt in een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan "Clusters weekendverblijven C1, C2 en C3" (specifiek woongebied met bosrijk karakter).

Details Nieuwe Woning:

• Type: Modulaire microwoning (Stehome), gelijkvloers.
• Afmetingen: Horizontale dakoppervlakte 76,65 m², bouwvolume 224,66 m³.
• Indeling: Leefruimte met open keuken, overdekt terras, 1 badkamer, 1 slaapkamer, apart toilet, ruime fietsenberging.
• Materialen: Gevels bekleed met hout, hellend dak afgewerkt met verzinkt staal.
• Fundering: Paalfundering met schroefpalen.

Belangrijke Voorwaarden en Lasten voor Uitvoerders:

1. Waterbeheer (Hemelwater en Afvalwater):

   • Hemelwateropvang: Verplicht een hemelwaterput van minimaal 5.000 liter voor maximaal hergebruik (wc, wasmachine, buitenkraan).
   • Hemelwaterinfiltratie: De overloop van de hemelwate